經(jīng)濟導報記者 王偉
（村民劉偉偉介紹農(nóng)家樂收益情況 王偉攝）
（村黨支部書記朱士印介紹情況 王偉攝）
“看得見青山，望得見綠水，留得住鄉(xiāng)愁，嗅得到炊煙，聞得見雞鳴。”這富春山居圖讓人流連忘返。它來自山東文旅集團首個簽約并投入建設的鄉(xiāng)村振興項目——位于泰山西麓的九女峰鄉(xiāng)村振興示范區(qū)項目。這個項目的經(jīng)驗做法被總結為山東省鄉(xiāng)村振興齊魯樣板三種典型模式之一。
“項目以新型城鎮(zhèn)化為背景，以鄉(xiāng)村振興為抓手，以三產(chǎn)融合為內核，聚焦產(chǎn)、學、養(yǎng)、游四大核心產(chǎn)業(yè)，打造集鄉(xiāng)村文旅、康養(yǎng)度假、高效農(nóng)業(yè)于一體的國家級農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園�！比涨埃皣蟾母锟瓷綎|”媒體采訪團來到九女峰鄉(xiāng)村振興示范區(qū)進行調研，具體打造該項目的山東文旅集團旗下山鄉(xiāng)集團有限公司（下稱“山鄉(xiāng)集團”）黨委委員、工會主席于在武對經(jīng)濟導報記者介紹說。
貧困村變“網(wǎng)紅”
植被郁蔥，溪水潺潺，風光秀美，民宿典雅，在泰山腳下的東西門村，經(jīng)濟導報記者很難將眼前看到的一切與一個曾經(jīng)的貧困村聯(lián)系在一起。
東西門村山林面積8000畝，現(xiàn)有村民54戶118人，平均年齡61歲，也是典型的空心村、老齡村。因地處偏僻，交通不便，越來越多的原住民背井離鄉(xiāng)，村子里只剩下為數(shù)不多的老人和年久失修的廢棄老屋。但從2019年開始，這里的一切開始發(fā)生改變。
2019年，山東文旅集團所屬山鄉(xiāng)集團有限公司在東西門村建設品牌民宿，并配套建設九女峰書房、泡池，打造神龍大峽谷，把凋敝的村子建成了“網(wǎng)紅”打卡地。
也是在那個時候，在外打工的村民劉偉偉和丈夫返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，做起了農(nóng)家樂。
“平均年收入在20萬元左右。去年營業(yè)額達到30多萬元。”7月27日，剛接待完12桌農(nóng)家樂游客，喜悅洋溢在劉偉偉的臉上，她指了指旁邊的楊家大院農(nóng)家樂對經(jīng)濟導報記者說。
同村的孫福泉、楊慶花夫婦的生活也發(fā)生了翻天覆地的變化。此前，孫福泉與妻子二人靠種核桃、栗子為生，一年的收入僅為5000余元。近幾年，兩人一個在“故鄉(xiāng)的云”民宿停車場做保安，一個在民宿書房做保潔，兩人月收入超6000元，日子越過越紅火。
“以前這里貧窮又破敗，簡直不是人住的地方；現(xiàn)在，這里也不是人住的地方，是神仙住的地方�！弊鳛橥辽灵L的九女峰人，57歲的東西門村支部書記朱士印親眼見證了這里的美麗蛻變，他深有感觸地對經(jīng)濟導報記者說。
打造可持續(xù)性
“鄉(xiāng)村振興成功的原則，要以做好土壤為根本，激活和提升土地價值為原則，政府獲得社會效益，村民生活水平提高，企業(yè)實現(xiàn)正常收益�！鄙綎|省鄉(xiāng)村振興研究院常務院長聶軍維對經(jīng)濟導報記者分析說。
鄉(xiāng)村振興的核心驅動力在哪里？在他看來，是人，把人聚合，有人氣就有未來。打造鄉(xiāng)村振興必須要保持其可持續(xù)性。
“讓農(nóng)民富足富裕是鄉(xiāng)村振興的出發(fā)點和落腳點，能不能給農(nóng)民帶來財富是最關鍵的�！碑斶^區(qū)旅游局局長的于在武也非常認同上述觀點。
在這一思路引導下，九女峰項目落地后，農(nóng)民的日子越過越好，山村越來越富。
據(jù)了解，泰山·九女峰鄉(xiāng)村振興示范區(qū)項目涉及19個村、50平方公里、1.3萬人，著力聚焦鄉(xiāng)村文旅、康養(yǎng)度假、高效農(nóng)業(yè)“三大核心產(chǎn)業(yè)”。目前已成功打造了里峪、八樓和東西門三個村，分別榮獲了中國最美鄉(xiāng)村、國家森林鄉(xiāng)村、全國旅游重點村等榮譽稱號，其中“故鄉(xiāng)的云”和“故鄉(xiāng)的月”項目也成為知名的網(wǎng)紅打卡點。二期三期項目，將陸續(xù)帶動合順、豐山等十余個村莊。
"我們構建起了聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)模式，通過土地流轉、宅基地租賃、村集體股權分紅、項目地就業(yè)，讓村民有了四筆收入�！庇谠谖鋵�(jīng)濟導報記者表示，“我們堅持只做高端項目，為民賦能，吸引來的游客絕大多數(shù)被引流到農(nóng)民自辦的農(nóng)家樂消費。59戶村民開辦農(nóng)家樂，戶均年收入達10萬元�！�
九女峰項目為當?shù)靥峁⿳徫?0多個，吸引200余人次在九女峰片區(qū)開辦企業(yè)，東西門村已成功吸引近20名本村村民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。
新模式探索
作為山東文旅集團的開篇之作，九女峰項目不斷創(chuàng)新，探索出了鄉(xiāng)村振興的新模式、新路徑。
“不與村集體、村民爭利益，通過鄉(xiāng)村振興平臺做增量的原則確立五方（村集體、村民、企業(yè)、政府、合作方）共建、共融、共治、共享�！闭劦骄排屙椖縿�(chuàng)新利益聯(lián)結模式，山鄉(xiāng)集團故鄉(xiāng)的云（泰安）文化旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理、教育科技公司董事長許欣對經(jīng)濟導報記者說。
在九女峰項目的探索中，于在武坦言，也遇到了棘手的問題�！稗r(nóng)村宅基地不能交易，怎么解決？”他透露，采取代建代營模式，整合國家農(nóng)村綜合性改革試點試驗資金�！拔覀兺ㄟ^租賃運營的方式為村集體獲得長期租賃性收入，平均每年可以為三個村增收90余萬元，實現(xiàn)了企業(yè)、村集體、村民多方受益�！庇谠谖鋵�(jīng)濟導報記者說。
他介紹說，九女峰項目充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈條優(yōu)勢，探索形成了“六進村、六能、七變”的“667”鄉(xiāng)村振興模式，核心就是把集團的教育、康養(yǎng)、精品旅游、智慧零售等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)導入鄉(xiāng)村，打造“能吃、能住、能玩、能購、能讓群眾富起來、能讓村集體有收入”的發(fā)展模式，實現(xiàn)“農(nóng)村變景區(qū)、農(nóng)民變股民、農(nóng)舍變客舍、勞動變體驗、勞力變人才、資源變資本、產(chǎn)品變禮品”的發(fā)展目標。
“樣板”效應顯現(xiàn)
九女峰項目經(jīng)過不斷地探索實踐，其標桿和示范效應逐步凸顯。
目前，在首批山東省星級民宿評定中，九女峰項目“故鄉(xiāng)的云”、八樓氧心谷民宿雙雙入選五星級民宿�！肮枢l(xiāng)的云”項目榮獲2021全國十佳民宿。
“項目全部建成后預計每年接待游客100萬人次，每年可實現(xiàn)營業(yè)收入3億元，直接帶動1500人實現(xiàn)就業(yè)。”于在武說。
此外，在聚焦產(chǎn)業(yè)促進鄉(xiāng)村振興方面，九女峰項目還規(guī)劃設計了“一軸、一帶、兩心、兩區(qū)、三組團、多節(jié)點”的空間發(fā)展格局。目前在一期項目的基礎上，啟動建設了親子度假項目童話村，打造山東手造非遺文化村、泰山名貴中草藥產(chǎn)業(yè)園，逐步形成一二三產(chǎn)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)體系，并培育了農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村電商等新興產(chǎn)業(yè)。
在此基礎上，山鄉(xiāng)集團還推動濟南歷城彩石片區(qū)、萊蕪雪野片區(qū)，長島、石島項目建設以及新疆喀什、海南臨高、杭州之江鄉(xiāng)村度假區(qū)等項目，并創(chuàng)立農(nóng)產(chǎn)品嚴選品牌，暢通“產(chǎn)品變禮品”多元渠道。
