經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 王雅潔

　　LPR降息“靴子”落地。8月22日，最新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，分別較上一期下調(diào)5個和15個基點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，這一變化符合此前市場預(yù)期。

　　“8月LPR實(shí)現(xiàn)了非對稱下調(diào)，應(yīng)該說穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)增長的政策工具正在逐步釋放。政策性降息落地，LPR報價下調(diào)整體符合市場預(yù)期，同時也顯示了新的穩(wěn)增長措施正在加碼�！�8月22日上午，泰山產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、山東財經(jīng)大學(xué)博士生導(dǎo)師陳華教授接受經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者采訪時表示，LPR利率下調(diào)，有助于降低企業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資成本，刺激信貸需求，同時也能激活微觀主體活力，提振市場的信心，進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

　　經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到，8月18日召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出，要完善市場化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制，發(fā)揮貸款市場報價利率(LPR)指導(dǎo)作用，支持信貸有效需求回升，推動降低企業(yè)綜合融資成本和個人消費(fèi)信貸成本。

　　正如專家所言，此次調(diào)整符合市場預(yù)期，也符合中央最新政策指引。據(jù)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者統(tǒng)計，此次是今年5年期以上LPR第三次調(diào)整，之前兩次下調(diào)時間分別為2022年1月和2022年5月。1年期也迎來了自2022年1月后連續(xù)6個月“按兵不動”的首次下調(diào)。

　　5年期以上LPR因與房貸利率直接相關(guān)，備受市場關(guān)注。“之前央行降低首套房貸利率20個基點(diǎn)，此次LPR下調(diào)后降息效應(yīng)將疊加，首套房貸款利率或低至4.1%�！�8月22日上午，山東中住地產(chǎn)客戶經(jīng)理賈敏回復(fù)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者咨詢時介紹，“如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降15個基點(diǎn)，每月月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元�！�

　　“LPR此番調(diào)整對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，是重大利好。有助于扭轉(zhuǎn)市場的預(yù)期，促進(jìn)樓市回暖，有利于房地產(chǎn)消費(fèi)的回升。”陳華分析，在政策性降息引領(lǐng)下，新一輪穩(wěn)增長、穩(wěn)樓市措施正在加碼，重點(diǎn)指向提振宏觀經(jīng)濟(jì)總需求。