“華為山東區(qū)域總部、浪潮數(shù)字山東、百度山東總部等龍頭企業(yè)即將落戶�！�8月22日，在濟南市委、市政府新聞發(fā)布會上，這樣一則消息被公布，而落戶的地方就是歷下區(qū)的長嶺山片區(qū)。
坐擁得天獨厚的地理條件，乘著濟南“東強”戰(zhàn)略的東風，長嶺山片區(qū)的發(fā)展速度肉眼可見，現(xiàn)已成為歷下版圖中舉足輕重的部分，在歷下區(qū)“一軸、三區(qū)、多園”的城市發(fā)展新格局中，長嶺山片區(qū)被視為“當前和未來發(fā)展的主戰(zhàn)場、主陣地”，片區(qū)正在蝶變新生。
蝶變長嶺山
近年來，奧體板塊土地存量日趨稀缺，同時作為“東強”策源地，鼎配萬象城、省博物館、中心醫(yī)院東院區(qū)、長嶺山公園等一線國際生活資源，片區(qū)稀貴價值不彰自顯，是濟南發(fā)展首屈一指的黃金地段。
2022年2月，歷下區(qū)第十三次黨代會上提出了構(gòu)建“一軸、三區(qū)、多園”城市發(fā)展新格局。根據(jù)這一新格局，未來長嶺山片區(qū)，將堅持產(chǎn)城融合發(fā)展，高標準完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)供給， 打造全市“東強”示范樣板。
在歷下區(qū)長嶺山片區(qū)的經(jīng)十路與鳳山路交會處、鳳山路與世紀大道交會處看到，一座座高樓、廠房拔地而起;車輛穿梭、機器轟鳴……這里正是明湖國際·細胞醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園、明湖國際·生物制藥生產(chǎn)基地項目現(xiàn)場。沖刺、攻堅，齊頭并進，項目正在向交付運營發(fā)起沖刺。目前，明湖國際·細胞醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園于今年年初全面封頂，A、B棟已單體竣工，明湖國際·生物制藥生產(chǎn)基地也將于明年正式建成并投入使用，長嶺山生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群雛形已現(xiàn)。
創(chuàng)新是發(fā)展的第一動力，金融是現(xiàn)代經(jīng)濟的血脈。明湖國際·細胞醫(yī)學產(chǎn)業(yè)園、明湖國際·生物制藥生產(chǎn)基地將以豐沛的金融“活水”激發(fā)生物醫(yī)藥企業(yè)強勁的創(chuàng)新動力。
除了自有基金外，依托中央商務(wù)區(qū)、漢峪金谷、奧體商務(wù)金融圈的活躍資本，助力園區(qū)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項目落地，持續(xù)打造產(chǎn)城深度融合、創(chuàng)新活力迸發(fā)、生物產(chǎn)業(yè)集群的長嶺高科新城。
成熟的配套設(shè)施
不管是交通主軸、商業(yè)環(huán)境、教育資源、生態(tài)環(huán)境，項目落地和配套成型遙遙領(lǐng)先于其他區(qū)域，不動產(chǎn)也更有想象空間。經(jīng)過三年的發(fā)展建設(shè)，長嶺山板塊的樓盤已經(jīng)基本成熟。沒有明顯不利因素的好地段改善盤依舊暢銷，未來也仍是濟南最抗跌和領(lǐng)漲的區(qū)域
不過，自今年以來，房地產(chǎn)市場可以說遇到了前所未有的困難，濟南市場也不例外，從年初開始持續(xù)低迷，除個別月份成交小幅回升外，其余時間均是死氣沉沉，從整體的成交情況也可以明顯看出。但是，濟南也有部分項目，頂住了市場的壓力，在逆境中得以生存。銀豐玖璽城就是其中之一。
不久前，中指研究院公布了2022年1-8月份濟南商品房銷售情況統(tǒng)計。作為濟南今年最熱門的項目，銀豐玖璽城成為銷售冠軍，項目銷售額達到39.1億，銷售套數(shù)1213套。 佳績背后是無數(shù)客戶的認可，也是項目自身越品質(zhì)的印證。
6月28日，銀豐玖璽城二期山和院迎來盛大交付的幸福時刻。
保交付就是保民生、保穩(wěn)定。面對業(yè)主對幸福家園的殷切期盼，銀豐地產(chǎn)用情用心用力答好這份民生“答卷”，實現(xiàn)銀豐玖璽城山和院項目高品質(zhì)交付。
實景大于想象，所見皆所得。從一句承諾到居住實景的呈現(xiàn)，銀豐玖璽城二期超預期交付，生活的向往在此兌現(xiàn)成景，堪稱教科書界別的交付。
保交付并不意味著品質(zhì)的下降。為了保證交付質(zhì)量，玖璽城的工作人員做了很多工作。為給業(yè)主提供更好的入住體驗，交付現(xiàn)場，當客戶提出問題時，銀豐玖璽城的工作人員快速響應，現(xiàn)場解決問題，即使不能現(xiàn)場快修處理，也和業(yè)主說明情況，后期進行維修，絕不為了追求“零問題”而規(guī)避問題，從業(yè)主一張張笑臉中，看到了滿意。
高標準不僅僅體現(xiàn)在室內(nèi)的建筑，同樣也體現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的園林綠化。山和院園區(qū)約1900株名貴喬木，實現(xiàn)了三季有花、四季常綠。
園林生活豈能無水。為讓業(yè)主足不出園暢享山水園林生活，銀豐還打造了260平米的水景，既可觀賞，又可游樂，張弛有度。
在銀豐看來，理想的生活不只有美好的家園，更要有全心全意的陪伴和面面俱到的貼心。
在教育方面，銀豐玖璽城配建有幼兒園、小學、初中。其中，小學初中都簽約燕山學校，業(yè)主子女可享受12年歷下公辦優(yōu)質(zhì)教育，并且這也是省內(nèi)首個美國LEED綠色環(huán)保認證的學校。
在商業(yè)配套方面，72萬平方米的銀豐天地涵蓋了甲級寫字樓、品質(zhì)公寓、星級酒店、精品商業(yè)街區(qū)等各類產(chǎn)品。這里還有約8萬方璽悅廣場，為大家提供便利的生活服務(wù)。
重新定義品智豪宅
城市板塊的持續(xù)進化，離不開城市生活空間、生活方式的深度演變。而銀豐玖璽城，猶如超級引擎，是催生東強發(fā)展由“物理變化”到“化學反應”的關(guān)鍵力量。
銀豐玖璽城引入娛樂、醫(yī)療、購物商圈，乃至公共設(shè)施與配套，一舉成為奧體片區(qū)的嶄新名片，也成為最容易記住的區(qū)域代名詞、城市新地標。
隨著城市的進化和對層峰生活追求的精研，銀豐玖璽城5期崇和院躍級迭代，再度革新豪宅標準，突破想象的邊界，為濟南進化新奢豪宅生活方式。
銀豐玖璽城5期崇和院，汲取世界豪宅基因，再度聯(lián)袂豪宅教父設(shè)計師梁志天先生，六大迭新躍級、七大首創(chuàng)人居范本，煥新濟南豪宅新格局。不論在園林設(shè)計，還是外立面、建筑標準等各方面均進行了產(chǎn)品提升。
作為首個亞洲地標智能健康豪宅，崇和院建筑外立面首次應用三玻兩腔Low-E玻璃落地窗，并首次引入堪比“勞斯萊斯”漆面工藝鋁板，尊貴與奢華得以彰顯。首次引入六恒智能健康系統(tǒng)，實現(xiàn)“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒智、恒靜”六重恒享生活感受，開創(chuàng)濟南豪宅健康樣板。
除了品智產(chǎn)品外，五期的崇和院在景觀綠化方面也做了升級，其綠化面積達到5萬平方米，綠化率超40%，打造了濟南第一個書院系園林景觀。
占據(jù)核心、重視口碑，逆勢增配，完美兌現(xiàn)商業(yè)、教育、醫(yī)療配套……這些都是銀豐玖璽城5年持續(xù)熱銷，霸占銷冠榜首的秘訣。
玖璽城兌現(xiàn)的不僅是一所房子、一座醇熟大城，更是一種不斷研磨的品質(zhì)。五期崇和院從居住需求向居住舒適度演變，不斷升級、持續(xù)迭代的產(chǎn)品力是“硬核保證”。
當城市邁步歷史性革新的時刻，總有一面精神旗幟，引領(lǐng)城市向新升級。對于濟南而言，銀豐地產(chǎn)毫無疑問地肩負起板塊賦能、創(chuàng)新驅(qū)動、提升人居理念的使命。銀豐玖璽城的初步呈現(xiàn)，為這片城市文化策源地，賦予了無限的發(fā)展?jié)摿Γ瑤砹诵乱惠喌陌l(fā)展熱潮，驅(qū)動濟南東城的城市面貌更新。
如何才能跟緊城市發(fā)展腳步？對于改善置業(yè)群體來說，銀豐玖璽城正在熱銷的五期崇和院，會成為他們“上車”的首選。
