記者根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)和安居客的數(shù)據(jù)梳理發(fā)現(xiàn)，目前450個(gè)小城市中，30個(gè)城市房?jī)r(jià)平均單價(jià)過(guò)萬(wàn)，占比為6.7%，也就是說(shuō)，有93.3%的小城市房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)元。從區(qū)域分布來(lái)看，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的小城市主要分布在浙江、海南、江蘇、福建等地，其中海南的萬(wàn)寧市位居第一。
30個(gè)平均單價(jià)過(guò)萬(wàn)的小城市
數(shù)據(jù)顯示，小城市中，2個(gè)城市平均單價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，分別是海南的萬(wàn)寧和浙江的麗水。其中萬(wàn)寧以20864元/平方米位居第一。
海南島的東線，是整個(gè)海南開(kāi)發(fā)較早、經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的區(qū)域，每年都有不少外地人到這一區(qū)域購(gòu)房。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波對(duì)記者分析，萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)高，跟其旅游資源有相當(dāng)大的關(guān)系。萬(wàn)寧靠海的區(qū)域旅游度假的產(chǎn)品價(jià)格本身就會(huì)比較高，從整個(gè)海南來(lái)看，沿著三亞—萬(wàn)寧這一線的靠海區(qū)域，優(yōu)勢(shì)十分明顯。所以萬(wàn)寧房?jī)r(jià)價(jià)格高，不代表當(dāng)?shù)赜羞@個(gè)消費(fèi)需求，或者當(dāng)?shù)氐闹瘟Ω撸瞧浔旧砺糜味燃儋Y源帶來(lái)的溢價(jià)。 (來(lái)源：第一財(cái)經(jīng))
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