公募REITs又將迎來上新！
3月2日，證監(jiān)會及上交所官網顯示，中信建投國家電投新能源REIT、中航京能光伏REIT正式獲得批復，即將進入發(fā)售階段。其中，中信建投國家電投新能源REIT是首單央企新能源公募REITs。
多位業(yè)內人士表示，新能源基礎設施的建設需要大量資金和技術支持，公募REITs為我國新能源基礎設施項目的投融資提供了新的渠道和模式，有助于盤活存量新能源基礎設施資產、改善能源電力企業(yè)財務結構，推動新能源基礎設施行業(yè)快速發(fā)展。
首單光伏及首單海上風電公募REITs獲批
在常態(tài)化發(fā)行的背景下，公募REITs迎來更多優(yōu)質項目。3月2日，證監(jiān)會官網顯示，中航京能光伏REIT、中信建投國家電投新能源REIT正式獲得批復。這標志著公募REITs市場將迎來全國首單光伏公募REIT以及首單海上風電公募REIT。
資料顯示，中航京能光伏REIT的發(fā)起人為京能國際，京能國際能源發(fā)展(北京)有限公司及聯(lián)合光伏(常州)投資集團有限公司為原始權益人，中航基金為基金管理人，中航證券為計劃管理人，招商證券為財務顧問，華夏銀行為基金托管人�；A設施資產為陜西榆林的300兆瓦光伏發(fā)電項目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項目。
中信建投國家電投新能源REIT發(fā)起人為國家電投，基金管理人為中信建投基金，財務顧問及計劃管理人為中信建投證券。該項目底層資產為位于“海上風電第一城”江蘇省鹽城市的濱海北H1、濱海北H2海上風電和配套運維驛站項目，合計裝機規(guī)模500兆瓦。截至評估基準日2022年12月31日，資產組評估價值為71.65億元。
Wind數(shù)據顯示，自2021年首批9單公募REITs發(fā)行以來，截至2023年3月2日，我國公募REITs市場共計成功發(fā)行25單。
助力能源行業(yè)綠色轉型
隨著全球氣候變化問題的日益嚴峻，綠色能源的發(fā)展已成為世界各國的共同目標。但綠色能源項目的建設需要大量資金投入，而傳統(tǒng)的項目融資方式缺乏成熟的資本金退出機制、長期大量占用電力企業(yè)資本金額度，這也成為制約其發(fā)展的重要因素之一。
在首批REITs產品發(fā)行成功后，2021年6月，國家發(fā)展改革委印發(fā)《關于進一步做好基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點工作的通知》，明確將風電、光伏發(fā)電等能源基礎設施納入試點范圍，新能源REITs的出現(xiàn)為能源行業(yè)的綠色轉型提供了全新的投融資模式。
中航基金表示，首批新能源公募REITs的落地，對清潔能源發(fā)電等重資產行業(yè)如何有效地融通資金并降低負債有積極示范效應。新能源項目在公募REITs領域的首次亮相，標志著我國在新能源領域重資產業(yè)行業(yè)融資創(chuàng)新模式的成功探索，也向資本市場提供了支持實體經濟的綠色金融投資新渠道。
中信建投證券相關負責人表示，公募REITs業(yè)務是投行和資管相結合的創(chuàng)新工具，中信建投證券與中信建投基金將充分發(fā)揮公司協(xié)同優(yōu)勢，統(tǒng)籌整合“投行+公募基金+投資+研究”多板塊(子公司)的優(yōu)勢資源與專業(yè)力量，為優(yōu)質企業(yè)開展公募REITs提供全流程、一攬子的綜合性金融服務。隨著中信建投國家電投新能源REIT的成功獲批，預計未來公募REITs市場還會迎來更多的新能源資產，市場發(fā)展空間值得期待。
中航基金相關負責人表示，中航基金將以中航首鋼綠能REIT(生物質發(fā)電)、中航京能光伏公募REIT(光伏發(fā)電)為契機，積累生態(tài)環(huán)保與新能源發(fā)電相關經驗，繼續(xù)響應國家政策號召，聚焦“十四五”時期主要目標和任務，落實“雙碳”決策部署，推動更多的太陽能
光伏、風電、水電等清潔能源參與綠色金融產品創(chuàng)新，充分發(fā)揮資本市場優(yōu)化資源配置功能，增強資本市場服務實體經濟能力，為生態(tài)文明建設貢獻中航力量。(來源：中國證券報)
