經(jīng)濟導(dǎo)報記者 戴岳

　　騰訊也要進軍房地產(chǎn)了？

　　近日，經(jīng)濟導(dǎo)報記者在天眼查App中注意到，騰訊科技（深圳）有限公司發(fā)生工商變更，經(jīng)營范圍中，許可經(jīng)營項目新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，一般經(jīng)營項目新增非居住房地產(chǎn)租賃。

　　該公司成立于2000年2月，注冊資本200萬美元，法定代表人、董事長、總經(jīng)理為馬化騰，是中霸集團有限公司的全資子公司。公開資料顯示，中霸集團有限公司由騰訊控股有限公司全資持股。

　　值得注意的是，騰訊公司作為平臺企業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)有較多合作。

　　6月6日，騰訊公司與萬科在深圳簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)了解，作為這次戰(zhàn)略合作首個落地項目，企業(yè)微信將成為萬科的移動數(shù)字化“底座”，對內(nèi)橫向連通房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、長租公寓等8大業(yè)務(wù)，連接員工及上下游產(chǎn)業(yè)伙伴，為過千萬客戶提供更多場景服務(wù)體驗。萬科將以企業(yè)微信為切入口，在多業(yè)務(wù)場景中構(gòu)建自身領(lǐng)先的技術(shù)實力，與騰訊一起探索新技術(shù)在各業(yè)務(wù)場景中的落地與應(yīng)用。

　　而在去年12月舉行的2022中國房地產(chǎn)數(shù)字峰會上，騰訊云副總裁萬國鋒表透露，騰訊云與智慧產(chǎn)業(yè)事業(yè)群旗下建筑與不動產(chǎn)事業(yè)部，在過去的兩年多的時間，匯集了一大批地產(chǎn)、物業(yè)、建筑業(yè)、不動產(chǎn)行業(yè)的專家人才，擁有一支百人團隊專門來服務(wù)這個行業(yè)，充分利用騰訊云在連接、技術(shù)、產(chǎn)品、生態(tài)維度的優(yōu)勢，聚焦三個主力客群，打造了三個核心解決方案包。

　　不過，騰訊內(nèi)部人士表示，此次騰訊申請補充房地產(chǎn)開發(fā)及租賃的經(jīng)營范圍，并非為了開展普遍意義上的地產(chǎn)類業(yè)務(wù)，而是為了滿足正在建設(shè)的新園區(qū)——大鏟灣項目開發(fā)過程中的業(yè)務(wù)需求。大鏟灣項目以騰訊自用產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心，同時也會設(shè)立一些諸如辦公物業(yè)、會議中心、商業(yè)等公共配套設(shè)施，這些附屬設(shè)施的開發(fā)和運營涉及到對外經(jīng)營，因此需依照法規(guī)補充相關(guān)資質(zhì)。

　　經(jīng)濟導(dǎo)報記者了解到，騰訊“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城項目位于深圳寶安西鄉(xiāng)街道大鏟灣片區(qū)，該項目一期建設(shè)項目計劃于2024年年底竣工，預(yù)計2026年全部完工，未來這里將是騰訊全球總部。

　　互聯(lián)網(wǎng)+未來科技城項目用地面積80.9萬平方米，開發(fā)規(guī)模200萬平方米，投資319億元，主要建設(shè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)、生活配套設(shè)施、科技展覽館、數(shù)據(jù)及智慧控制中心等。項目建設(shè)成為騰訊全球總部，將塑造濱海標(biāo)識性科技園區(qū)，進一步擴大騰訊的全球影響力。