經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)見習(xí)記者 楊佳琪
近日，銀座股份（600858.SH）披露了2023年年度報(bào)告。報(bào)告顯示，銀座股份2023年業(yè)績實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈，全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入55.39億元，同比增長2.97％，完成年初制訂經(jīng)營計(jì)劃的97.18％；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤2.17億元，比上年同期增幅2079.10％。值得注意的是，銀座股份轉(zhuǎn)讓子公司事項(xiàng)對(duì)凈利潤影響較大。
凈利潤漲超20倍
作為一家多業(yè)態(tài)、多區(qū)域、多渠道協(xié)同發(fā)展的大型現(xiàn)代化零售集團(tuán)，銀座股份經(jīng)營業(yè)態(tài)涵蓋百貨商場(chǎng)、大型綜合超市和購物中心。截至2023年末，銀座股份擁有119家門店，遍布山東省內(nèi)11個(gè)市及河北省、黑龍江省，建筑面積303.71萬平方米。
從具體業(yè)務(wù)來看，銀座股份2023年實(shí)現(xiàn)商業(yè)營業(yè)收入55.35億元，比上年同期增長3.62％；房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營收入417.29萬元，比上年同期減少3355.35萬元，同比降幅88.94％。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，在營業(yè)收入接近年初計(jì)劃的同時(shí)，銀座股份在去年扭虧為盈。數(shù)據(jù)顯示，2023年，銀座股份實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤2.17億元，比上年同期增加2079.10％；歸母扣非凈利潤0.68億元，比上年同期增加239.38％。
實(shí)際上，自2012年銀座股份以凈利潤3.47億元?jiǎng)?chuàng)歷史最高紀(jì)錄以來，公司凈利潤增速便開始下滑。2020年，受疫情因素以及執(zhí)行國家及地方政府關(guān)于疫情期間租戶租金減免政策影響，銀座股份曾一度虧損3.86億元，創(chuàng)公司自上市以來的最差業(yè)績。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2021年和2022年，銀座股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為56.71億元、53.79億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為0.38億元、－0.11億元。在2021年業(yè)績實(shí)現(xiàn)扭虧為盈后，2022年，受市場(chǎng)環(huán)境等因素影響，零售行業(yè)整體恢復(fù)略有放緩，銀座股份再次虧損。
對(duì)于2023年業(yè)績?cè)鲩L的原因，銀座股份表示，2023年公司通過精準(zhǔn)梳理業(yè)態(tài)條線，加速商品結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，推進(jìn)網(wǎng)格化營銷，緊抓消費(fèi)復(fù)蘇、消費(fèi)升級(jí)機(jī)遇，提升綜合運(yùn)營能力，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入同比增長態(tài)勢(shì)；公司掛牌轉(zhuǎn)讓子公司銀座集團(tuán)德州商城有限公司相關(guān)資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、房屋建筑物及附屬物、相關(guān)設(shè)備等，取得相關(guān)收益影響本期凈利潤增加。
從分季度來看，銀座股份在第一季度和第二季度營業(yè)收入分別達(dá)到了16.42億元和14.08億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤分別達(dá)到了0.93億元和1.19億元。在第三季度和第四季度，公司的業(yè)績表現(xiàn)相對(duì)較弱，尤其是第四季度出現(xiàn)了虧損。
商譽(yù)影響經(jīng)營業(yè)績
在2023年年報(bào)中，銀座股份提到，公司通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有的位于德州市解放中大道588號(hào)的銀座大廈房地產(chǎn)及附屬物、相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)。由于銀座集團(tuán)德州商城有限公司（百貨商場(chǎng)）閉店，業(yè)務(wù)終止運(yùn)營，商譽(yù)所分?jǐn)偟闹饕Y產(chǎn)已經(jīng)處置，2023年度對(duì)銀座集團(tuán)德州商城有限公司商譽(yù)做相應(yīng)轉(zhuǎn)銷。
在公告發(fā)布當(dāng)日，銀座股份還發(fā)布了一則關(guān)于處置相關(guān)商譽(yù)的公告，形成商譽(yù)的資產(chǎn)生成于2008年。據(jù)披露，2008年銀座股份收購銀座集團(tuán)德州商城有限公司90％股權(quán)，收購價(jià)款8855.17萬元，該收購事項(xiàng)形成商譽(yù)3236.81萬元。
今年3月26日，銀座股份召開了第十三屆董事會(huì)第七次會(huì)議和第十三屆監(jiān)事會(huì)第七次會(huì)議，審議通過了相關(guān)議案。本次處置商譽(yù)使公司2023年度合并報(bào)表歸母凈利潤減少3236.81萬元，歸母股東權(quán)益減少3236.81萬元。
從研發(fā)費(fèi)用來看，2023年，銀座股份研發(fā)投入金額為1306.20萬元，同比增長25.11％；研發(fā)投入占營業(yè)收入比例為0.24％，相比上年同期上升0.05個(gè)百分點(diǎn)。此外，公司全年研發(fā)投入資本化率為0。
同時(shí)，銀座股份經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額有所下降。數(shù)據(jù)顯示，2023年公司經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為5.52億元，同比下降51.35％。對(duì)此，銀座股份表示，主要系本期購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金同比增加較大。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者就去年第四季度虧損原因和未來企業(yè)規(guī)劃致電銀座股份，接聽電話的工作人員表示，“相關(guān)工作人員不在�！苯刂涟l(fā)稿，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者暫未收到相關(guān)回復(fù)。
