9月24日，央行宣布將降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例；同時(shí)，年內(nèi)第二次降準(zhǔn)即將落地。此外，在今年年內(nèi)還將視市場(chǎng)流動(dòng)性狀況，可能擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25到0.5個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)悉，這傳達(dá)了年內(nèi)第三次降準(zhǔn)的可能性。

經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到，下調(diào)存量房貸利率將減少銀行的利息收入，但也會(huì)減少客戶的提前還款。央行降準(zhǔn)相當(dāng)于為銀行直接提供低成本的、長期的資金運(yùn)營，中期借貸便利和公開市場(chǎng)操作是央行向商業(yè)銀行提供中短期資金的主要方式，后續(xù)將帶動(dòng)國內(nèi)市場(chǎng)基準(zhǔn)利率的調(diào)整，LPR和商業(yè)銀行的存款掛牌利率預(yù)計(jì)將對(duì)稱下行，繼續(xù)優(yōu)化商業(yè)銀行的負(fù)債結(jié)構(gòu)，這一系列政策組合拳的變化對(duì)銀行收益影響中性，保持商業(yè)銀行的凈息差穩(wěn)定。

光大銀行金融市場(chǎng)部宏觀研究員周茂華表示，央行此次降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)此前已有預(yù)期，釋放了積極穩(wěn)增長信號(hào)，有助于提振市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信心。下調(diào)存量房貸利率，短期對(duì)部分銀行的凈息差造成一定壓力，但影響整體可控。

今年以來，隨著存款利率持續(xù)下調(diào)和整治“手工補(bǔ)息”等政策效應(yīng)顯現(xiàn)，商業(yè)銀行資金成本已經(jīng)有所降低。此次全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)、降低政策利率20個(gè)基點(diǎn)，以及推動(dòng)存款利率繼續(xù)下降，都將進(jìn)一步降低銀行資本成本。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，本次央行宣布降息降準(zhǔn)，將對(duì)提振宏觀經(jīng)濟(jì)總需求發(fā)揮重要作用。一方面，融資成本下調(diào)將直接刺激消費(fèi)和投資需求，有效發(fā)揮逆周期調(diào)節(jié)作用，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)能改善；與此同時(shí)，這也將緩解當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)“供強(qiáng)需弱”的局面，推動(dòng)物價(jià)水平溫和回升。另一方面，央行打出政策“組合拳”后，將有效提振市場(chǎng)信心，改善社會(huì)預(yù)期。就現(xiàn)階段而言，這對(duì)穩(wěn)增長、穩(wěn)樓市，實(shí)現(xiàn)年初確定的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)具有重要意義。

對(duì)于年內(nèi)第三次降準(zhǔn)的可能性，王青表示這超出市場(chǎng)普遍預(yù)期。當(dāng)前處于政府債券發(fā)行高峰期，央行降準(zhǔn)能夠有力支持政府債券發(fā)行。與此同時(shí)，本次央行較大幅度降準(zhǔn)，也會(huì)對(duì)四季度銀行加大信貸投放提供支持。

（大眾新聞·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 楊佳琪）